定金是指当事人双方为了保证(zhèng)债务的履行,约定由当事(shì)人方先行支付给对方定数额的货币作(zuò)为担保。定金具有双重的(de)担保性,体现在定(dìng)金(jīn)罚则的适(shì)用。担保法第89条(tiáo)中是(shì)这(zhè)样描述的定金的法律效力,给(gěi)付定金的一方不履行约定的债务的(de),无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
上述规定应当(dāng)认定为强制(zhì)性规定,其强制性效力体(tǐ)现在(zài)不允许当事人(rén)通过降低或提高定(dìng)金(jīn)处罚(fá)的(de)标准,使(shǐ)定金罚则丧失担保或督促双方当(dāng)事(shì)人履行(háng)合同的功能和效力(lì)。
从(cóng)立法角度来看,给付定金一方不履行(háng)约定债务(wù),无法要求返(fǎn)还定金,给付(fù)方以对收受定金方起到了担保的作用;收受定金的一方不履(lǚ)行约定的债务的,应当双倍返还(hái)定金,收受方以对给付定(dìng)金方也起到了担保的作用。当时人对此(cǐ)双倍罚则修改,如约定收受定金的(de)一方不(bú)履行约定的(de)债务的,应当返还定金,这样的约定使得定金无法(fǎ)再起到对收受方的约束作用,失(shī)去了(le)定金的(de)担保性质,违背了立法者的本意。